Столичные власти создадут инвестиционный фонд, пайщиками которого станут жители пятиэтажек

Столичные власти задумали необычный эксперимент. Чтобы построить очередной небоскреб из «Нового кольца Москвы», они создадут инвестиционный фонд, пайщиками которого станут жители окрестных пятиэтажек. Внеся в фонд свои квартиры, они смогут обменять свои паи на квартиры в новой высотке. Эксперты сомневаются, что эту схему удастся воплотить, да и ее авторы пока не знают, как это сделать.
Программа НКМ стартовала в 2000 г. с закладки первого дома «Эдельвейс» (инвестор — «Конти»). Пока это единственный реализованный проект программы. Еще шесть строят «Конти», «Спецвысотстрой», «Инстройтекс», «Вика-Инвест», «Моспромстройматериалы» и сама управляющая компания «Новое кольцо Москвы» .

На днях НКМ получила еще один участок — рядом с Ботаническим садом, в 50-м микрорайоне Марфина. Согласно распоряжению мэра Москвы, на этой высотке власти опробуют новый механизм переселения жителей старых домов. Для этого будет создан ПИФ, пайщиками которого станут проживающие на этой территории граждане и расположенные на ней организации, говорится в постановлении. Они внесут в фонд права на принадлежащие им площади и получат право на часть будущей высотки.

«Они получат документы, удостоверяющие их право на получение в будущем части построенного недвижимого имущества в высотном доме», — говорит сотрудник НКМ. По его словам, жители, многие из которых боятся, что их выселят за пределы района, смогут принять участие в разработке проекта застройки. Участие в фонде станет гарантией обмена старой недвижимости на новую, говорит сотрудник Департамента экономической политики и развития Москвы, разрабатывающего бизнес-план проекта.

Экспертов решение мэра озадачило. Чтобы сформировать такой ПИФ, придется договориться с тысячами людей об оценке стоимости недвижимости, которую они передадут в фонд, а также о площади квартир, права на которые получат будущие пайщики. У «Нового кольца Москвы» нет лицензии ФСФР. Не знают, как будет работать фонд, и в самой управляющей компании.

Чеканка сувенирных монет

Чеканка сувенирных монет

Путешествуя по городам и странам,  мы все стараемся привезти с собой ч...

Как открыть кондитерский магазин

Как открыть кондитерский  магазин

Кондитерский бизнес  это очень трудоёмкое и хлопотное предприятие.  Ры...

Банкомат не принимает карту. Деньги…

Банкомат не принимает карту. Деньги на счету

Что делать, когда банкомат не принимает карту к обслуживанию, выплевыв...

Новости

Популярное

Ваш голос

Откуда вы узнали про сайт?





Итоги
Новости о деньгах Столичные власти создадут инвестиционный фонд, пайщиками которого станут жители пятиэтажек